К одному из самых безопасных и выгодных продуктов, которые предлагают в банке — частном инвесторе, можно отнести кредит, обеспеченный залогом недвижимого имущества. Как правило, заемщика в этом случае пугает сам процесс оформления. Ведь нужно собрать необходимые документы, а также можно ошибиться с выбором условий по долговым выплатам. Кроме того, банк может и отказать.
С помощью наших кредитных брокеров вы без проблем сможете получить кредитные средства под залог своей квартиры. Вам будут доступны кредитные продукты от банков, которые являются нашими партнерами. Цена за услуги – в пределах от 3% от суммы, которую клиенту выдал банк — частный инвестор.
Обращение к кредитному брокеру – гарантированное получение кредита
Собираясь взять кредит, заемщики начинают переживать о том, что в желаемом кредитном учреждении им могут отказать, а потому им придется посещать разные банки, теряя драгоценное время. С появлением на рынке финансов кредитных брокеров ситуация изменилась. Клиент быстро получит кредит, потому что мы знаем, какие банки смогут выдать займы в конкретной ситуации. В результате не приходится тратить время на тех, кто не одобрит заявку. Кроме того, мы уделяем особое внимание пакету документов, необходимых для предоставления в банк, поэтому никогда не делаем ошибок.
Наша компания имеет право заключать договора по кредитам на основе лицензии, предоставленной Банком России (АО «БЖФ Банк» № 3138). С нашей помощью можно получить кредит под залог квартиры, не делая предоплату. При наличии нулевой ставки есть гарантия выплаты величиной 90 % от суммы, с помощью которой была оценена недвижимость. Мы производим расчет только после того, как банк выдаст деньги.
Кредитные продукты, которые предоставляют наши партнеры
В процессе консультирования нашими специалистами будут предложены разные варианты кредита под залог. В результате клиент может выбрать, как ему будет удобнее погашать долг:
- Аннуитетный платеж. В этом случае денежная сумма будет фиксированной, а ставка процента – повышенной (определяется в соответствии с величиной первоначальной долговой суммы и не подлежит в дальнейшем уменьшению).
- Дифференцированный платеж. Здесь денежные суммы не фиксированы, а ставка процента меньше, поскольку ее расчет основывается на величине остаточных средств счета (она уменьшается с каждым погашением долга).
С учетом периода действия заемщиком может быть выбран один из следующих договоров по кредиту:
- на короткий срок (проценты меньше, но величина ежемесячных платежей больше);
- на долгий срок (проценты выше, но величина ежемесячных платежей меньше).
При выборе кредита первого вида клиент быстро произведет расчет с банковским учреждением. Второй вид привлекает небольшими ежемесячными платежами.
Мы предоставляем помощь в получении кредита под залог квартиры, а также таких объектов недвижимости, как:
- помещение в квартире коммунального типа;
- квартирная доля;
- недвижимость коммерческого типа;
- апартаменты.
- участок земли.
Получение кредита под залог квартиры
Как правило, для того, чтобы банк одобрил кредитный продукт, ему нужно предоставить внушительный пакет документов. Обязательно наличие поручительства, информации о доходе, нужна справка с места работы, а также анализируется кредитная история клиента.
При обращении к нам вам нужно будет предоставить только пару документов:
- паспорт;
- документацию, которая подтверждает, что клиент является собственником недвижимости, помещаемой под залог.
Остальная информация – забота наших специалистов. Во время подготовки недостающих документов они будут использовать сведения баз данных таких банков, как Сбербанк, Росбанк, ВТБ, Банк Москвы, Тинькофф, Газпромбанк, Альфа-банк. В результате клиенту одобряют кредит уже в течение 2 дней.
Стадии получения кредита под залог квартиры с нашим участием:
- Клиент делает заявку и получает консультацию по предоставлению документов (не более 60 минут).
- Банк рассматривает заявку (не более 12 часов).
- Клиент заключает договор с банком и получает необходимую денежную сумму.
- Клиент оплачивает услуги брокера.
В кредитном договоре, заключенном между клиентом и банком — частным инвестором, описаны гарантии безопасности недвижимости, которая находится в залоге. Ее обеспечивает закон под номером 102, принятый на федеральном уровне. Кредитный договор подлежит заверению у нотариуса и регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Клиент может его рефинансировать или погасить досрочно.
Недвижимость, находящаяся в залоге, продолжает принадлежать клиенту, он по-прежнему ей пользуется. В частности, он может вписывать или выписывать оттуда другие лица, а также сделать ее объектом арендных отношений. Единственное, что не может делать с залоговой недвижимостью заемщик, – продать ее.
