Кредит под залог частного дома

Кредит наличными под залог частного дома – быстрое решение финансовых проблем

Что такое кредит на недвижимость

Кредит под залог дома с участком земли или без участка подразумевает передачу заемщиком принадлежащего ему недвижимого имущества или его части кредитору в качестве гарантийного обеспечения возврата полученных денежных средств. Право пользования недвижимостью при этом сохраняется за владельцем, но ограничены его права по самостоятельному распоряжению домом, что включает:

• оформление завещания либо передачу в пользование третьим лицам;
• регистрацию в коттедже новых жильцов;
• оформление займа под залог дома в иных кредитующих организациях.

В случае полного прекращения поступления предусмотренных договором ежемесячных выплат кредитор имеет право инициации судебного разбирательства, по завершению которого объект будет продан на торгах. Поэтому перед обращением для оформления кредита под залог городского или загородного дома следует тщательно проанализировать потенциальные риски и воспользоваться консультацией компетентного специалиста.

Условия выдачи займа

Заключение договора на получение денег под залог частного дома в Санкт-Петербурге требует обязательного соблюдения ряда условий:

• отсутствие обременений объекта – наложенного ареста, передачи в пользование по договору найма, долговых обязательств;
• заемщик должен быть единоличным собственником предлагаемого к залогу объекта;
• для оформления кредита под залог коттеджа клиент обязан предоставить документы, подтверждающие права владения домом – кадастровый паспорт, договор дарения либо купли-продажи и т.д. (полный перечень озвучит представитель кредитующей организации);
• состоящие в браке заемщики должны получить и документально подтвердить согласие супруга (супруги) с решением заложить дом за деньги.

Также учитывается степень ликвидности объекта: возраст строения, планировочные решения, локация, состояние инженерных коммуникаций, наличие подъездных путей, количество и состав собственников и прочие факторы. Получить кредит под залог неликвидного дома не удастся.

Цели использования займа

При получении денег под залог земельного участка в Санкт-Петербурге в компании «Залог-СПб» не требуется обоснование и подтверждение целей займа. Использование выданной суммы возможно на:

• приобретение иного объекта недвижимости;
• оперативное или санаторное лечение;
• оплату обучения;
• открытие или развитие собственных бизнес-проектов;
• иные цели, реализация которых требует серьезных финансовых вложений.

Плюсы залогового кредитования

В сравнении с потребительским, кредит под залог дома с земельным участком в СПб – загородного или расположенного в черте города – в компании «Залог-СПб» обладает комплексными преимуществами:

• минимально возможные сроки рассмотрения заявки – 1-2 дня;
• отсутствие требований по предоставлению справки о доходах, наличию поручителей и хорошей кредитной истории. Необходимо предоставить только личные и правоустанавливающие на владение недвижимостью документы;
• свободное использование полученных денежных средств – их целевое предназначение не влияет на величину процентной ставки, которая неизменно остается выгодной для клиентов;
• возможность получения денег как в безналичной (перевод на карту или расчетный счет), так и в наличной форме;
• оптимизированный к пожеланиям и возможностям клиента график погашения займа, включая опцию досрочного возврата денежных средств без взыскания штрафов и уплаты комиссий.

Где выгоднее взять кредит под залог дома и земли

Банки по-прежнему предлагают воспользоваться услугой потребительского кредитования под залог недвижимости, но при этом:

• устанавливают процентную ставку не менее 10%;
• требуют наличия поручителей, предоставления развернутого пакета документов, включая справку о доходах, проведения платной экспертной оценки объекта;
• предлагают стандартные условия погашения кредита;
• срок принятия решения достигает 2-3-х недель.

В «Залог-СПб» под 1,5-3% вы получите сумму, достигающую 60-70% рыночной стоимости объекта, в течение 1-2-х дней после подачи заявки.

Как получить кредит

Для инициации процесса получения кредита под залог дома и земли без подтверждения доходов оставьте заявку на корпоративном сайте «Залог-СПб», позвоните или посетите наш офис. Затем:

• получите консультацию сотрудника компании и оформите заявку;
• предоставьте названные в ходе консультации документы;
• после одобрения заявки получите деньги ранее выбранным способом.

«Залог-СПб» – это проверенная годами надежность и выгода для клиентов. Мы уже помогли сотням заемщиков – поможем и вам!