Помощь в получении кредита под залог в Санкт-Петербурге и Лен. области
Ежедневно с 8.00 до 22.00
info@zalog-spb.ruПомощь в получении кредита под залог в Санкт-Петербурге и Лен. области
Ежедневно с 8.00 до 22.00
info@zalog-spb.ruдо
100 млн
Сумма
от
2,5 %
Ежемесячная ставка
60
мес.
Срок
1
день
Рассмотрение
18 - 65
лет
Возраст
Ипотека под залог недвижимости — выгодный вариант кредита, оформляемый в случаях, когда необходимость в средствах превышает размер потребительской ссуды.
Сравнивая с классической ипотекой, стоит отметить ряд плюсов залоговой:
По статистике, главной причиной обращения за такой ссудой в 80% случаев является покупка нового жилья — для себя или детей.
Ипотека под залог имеющегося жилья покажется непростой и трудоемкой процедурой при оформлении для тех, кто обратится в банк, однако не вызовет сложностей у клиентов Залог-СПб. Мы не станем обременять заявителя дорогостоящим страхованием имущества, жизни и здоровья владельца, а также права собственности. Лояльно относимся к объектам с низкой рыночной стоимостью, которые не вызывают доверия у банковских структур. Также при обращении к нам не возникнет сложности с оформлением займа у частных предпринимателей или ИП — в отличие от нашей компании, банки неохотно дают кредиты для бизнеса.
Выделяют два способа получения ипотеки: под залог покупаемой недвижимости или под залог уже имеющегося в собственности жилья.
Первый вариант — наиболее распространённая классическая схема кредитования, по которой жильё остаётся собственностью банка или другой организации до полной выплаты кредита заёмщиком. В этом случае кредит имеет целевое использование — тратится исключительно на приобретение недвижимости.
Второй вариант предполагает кредитование под залог уже имеющейся в собственности недвижимости. Нецелевой кредит может быть потрачен владельцем на любые потребности, целевой — только на покупку жилья. Услуга востребована у заёмщиков, у которых нет возможности внести первый взнос при покупке нового жилого объекта.
Ипотека под залог земельного участка, коттеджа, дома или другого недвижимого имущества пользуется спросом среди следующих категорий людей:
Чтобы оформить ипотеку в нашей компании, владельцу необходимо иметь в собственности любой вид имущества — квартиру, земельный участок, дом, коттедж, таунхаус. Согласно с Федеральным законом об ипотеке залоговой недвижимости, в качестве залога не может выступать часть жилья (например, этаж дома или комната квартиры). Ипотека под залог комнаты может быть предоставлена лишь в случае документального оформления её самостоятельной недвижимой собственностью. Мы гарантируем 100% одобрение сделки, независимо от рыночной стоимости объекта недвижимости и его состояния.
В нашей компании можно оформить ссуду, где в качестве залогового имущества будут выступать объекты с высокой степенью риска:
Ипотека под залог квартиры, дома или участка, доли в квартире и другого объекта может быть выдана каждому владельцу, независимо от его доходов, кредитной истории и цели получения средств. Оформить её может не только владелец, но и его доверенное лицо — для этого ему необходимо иметь нотариально заверенную доверенность.
Перед тем как оформлять кредитование, клиенту следует просчитать сумму, на которую он может рассчитывать. Для этого необходимо познакомиться с понятием «залогового дисконта». Данный коэффициент используют все кредиторы, страхуя себя с его помощью от финансовых потерь.
Для вычисления залогового дисконта рыночную стоимость залогового имущества умножают на коэффициент, что позволяет определить сумму, которая будет выдана заемщику в качестве кредита. В нашей компании залоговый коэффициент один из самых высоких на финансовом рынке Санкт-Петербурга — составляет 70%. Таким образом, закладывая дом стоимостью 2 млн. рублей, клиент может рассчитывать на 1 миллион 400 тысяч рублей ссуды.
Общий порядок действий при оформлении залоговой ипотеки следующий:
Следует отметить, что банки, в частности Сбербанк, выдвигают к клиентам повышенные требования, а оформление договора может растянуться на несколько дней. Наша компания предлагает выгодные индивидуальные условия для каждого заемщика, и не требует документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств.
|
|
месяцев |
|
|
|
% |
|
Ежемесячный платеж: 2 500
01
Мы озвучиваем реальную процентную ставку и точную сумму, получаемую клиентом в зависимости от характеристик его имущества.
02
Вы нашли более привлекательные условия? Мы попробуем создать для Вас более выгодное индивидуальное предложение!
03
Для каждого типа залогового имущества мы согласовываем лучшие условия кредитования.
04
Наши клиенты не зря рекомендуют нас своим знакомым. Сотрудничать с нами выгодно!
Получите деньги под залог иного недвижимого имущества:
Граждане РФ и любой другой стороны в возрасте 18-65 лет, имеющие в собственности недвижимость, зарегистрированную на территории РФ
После 65 лет тоже можно, но потребуется созаемщик до 65 лет (родственник)
Согласие супруга или супруги на залог, в случае совместно нажитого имущества
Собственников недвижимости несовершеннолетних и сособственников несовершеннолетних, не рассматриваем
Паспорт гражданина РФ
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, либо свежая выписка из ЕГРП
Договор основания возникновения права собственности на недвижимое имущество
Справка из паспортного стола по форме 7.9
Банковский кредит | ЗАЛОГ-СПБ | |
---|---|---|
Справка о доходах | Требуется подтверждение дохода с последнего места работы за определенный период, при предоставлении справки не по форме 2НДФЛ, производится увеличение кредитной ставки. | Предварительное решение в течение 15 минут, без справок о доходах и поручителей. |
Оценка квартиры | Требуется оценка квартиры в агентстве, аттестованном в каждом конкретном банке, средняя стоимость оценки 5000 руб. (оплачивается за счёт заемщика). | Специалисты компании бесплатно проводят осмотр и оценку квартир в кратчайшие сроки. |
Срок займа | Подавляющее большинство банков не оставляет клиенту выбора и требует от него осуществлять возврат долга равными платежами в зависимости от срока и размера займа. | Срок займа не ограничен. Кредитор даёт заемщику право возвращать долг равными платежами или выплачивать только проценты за пользование ссудой, а основную часть кредита вернуть в завершающий месяц действия займа. |
Обязательное страхование | Требуется застраховать квартиру от повреждения или утраты, застраховать титул (риск утраты права собственности), жизнь и здоровье заемщика. Примерная стоимость страхования составляет от 0,5% до 1,5% суммы займа. | Страхование не требуется. |
Срок выдачи | Срок выдачи ссуды может занять до 4 недель. | Деньги выдаются в день обращения до регистрации. |
Кредитная история | Требуется проверка кредитной истории. | Кредитная история не важна. |
Вероятность отказа | Высокий процент отказов в выдаче займов. | Отказы практически отсутствуют. |
Кредитная ставка | Ставка от 1% в месяц. | Ставка от 2,5% до 5% в месяц. |
Возможность досрочного погашения в любой момент (полное и частичное) пользования кредитными средствами. |
Марина Приватная
Отзыв оставлен на Яндекс.Карты
Срочно нужны были деньги. В банке взять не вариант. Нужны поручительство и подтверждение дохода. Здесь быстро выдали требуемую сумму под залог автомобиля. Важно. Без потерь можно досрочно погасить.
Александр Персин
Отзыв оставлен на Яндекс.Карты
Брал кредит под залог грузовика. Понадобилась определенная сумма денег, а получить их быстро смог только здесь. Без проблем и проволочек , практически, по двум документам под низкий процент.
Данила Б.
Отзыв оставлен на Яндекс.Карты
Выбрал их из-за низкой процентной ставки. Понравилось что есть консультанты, которые объяснили что и как нужно делать. Договор составлен хорошо, заверил нотариус. Рекомендую
Хотите обсудить возможности для Ваших индивидуальных условий с нашим консультантом по телефону? Просто оставьте контактные данные, и мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время.